|
Согласование предпроектной и проектной документации при новом строительстве и реконструкции - это одна из самых сложных задач, которая ложится на плечи Заказчика, но и с этой задачей готово справиться наша проектно-строительная фирма.
Ниже приведен перечень необходимых согласований:
- Составление календарного плана согласований и строительства, с определением ориентировочной стоимости проекта по этапам;
- Поручение АПО на разработку эскиза №1 и его согласование.
- Получение распорядительных документов: решение земельной комиссии префектуры (выписка из протокола) на разработку акта разрешенного использования и распоряжение префекта на оформление договора аренды земельного участка.
- Получение градостроительного обоснования в НИиПИ Генплана
- Получение при необходимости визуально-ландшафтного анализа.
- Получение заключения о соответствии размещаемого объекта.
- Заказ геоподосновы в М 1:500.
- Заказ кадастровой справки.
- Разработка акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (ИРД) в него входят согласования с:
- районным архитектором
- районной управой
- префектурой
- ТОРЗом (территориальное объединение регулирования землепользования)
- ГО ЧС
- СЭС
- Москомприродой
- Мослесопарком
- ОПС
- НИиПИ ГЕНПЛАНА
- УГПС
- Департаментом имущества
- ГУОП
- УГИБДД
- Регламент Москомархитектуры на стадии разработки акта разрешенного использования участка:
- Согласование задания на проектирование с:
- районной управой
- ГО ЧС
- Москомархитектурой
- Мосгосзкспертизой
Согласование проекта в:
- СЭС
- УГПС
- Москомприроде
- Согласование отдельных разделов проекта в специализированных организациях
- Согласование Генплана
- Согласование Стройгенплана
- Прохождение Регламента Москомархитектуры на стадии «Проект»
- Согласование всех разделов проекта в Мосгосэкспертизе.
- Получение колерного паспорта
Получение разрешения на строительство в Москомархитектуре
Разрешение ИГАСН на ведение строительно-монтажных работ:
- Акт разбивки осей
- Стройгенплан
- Договор по надзору ИГАСН
- Договор по авторскому надзору
- Договор по тех. Надзору
- Полис комплексного страхования СМР
- Другие документы по форме ИГАСН №119/99
- дополнительные согласования по требованию согласующих инстанций (например: дополнительные согласования ОПС, дополнительные услуги СЭС, расчет Мос ЦГМС и т.д.)
Заказчик-Застройщик
Технический заказчик
Исходно - разрешительная документация
Законы и постановления
|
