Архитектурно - планировочное проектирование административного - офисного комплекса обусловлено конфигурацией выделенного под проектирование и строительство участка, образованного линиями планировочных ограничений, а также существующей застройкой.
Архитектурная концепция комплекса основана на стремлении максимального зрительного отражения функционального назначения здания при сохранении соответствия существующему архитектурно-градостроительному контексту окружения.
Проектирование многоэтажных зданий с подвалом и техническим верхним этажом, предназначено для размещения помещений общественных организаций, а также возмещает площади для предприятия бытового обслуживания населения, чье здание в настоящий момент расположено на выделенном участке и подлежит сносу.
Главный фасад здания ориентирован на улицу 2-ая Рощинская и стилистически поддерживает сложившийся видовой ряд ансамбля улицы.
Согласно техническому заданию, проектом предусматривается возможность автономной работы функциональных частей комплекса: помещения общественных организаций и предприятие бытового обслуживания имеют дифференцированные входные вестибюли, технологические помещения планировочно обособлены.
Размеры здания, его форма в плане, позволяет принять четкую схему основных несущих конструкций, которая состоит из целого комплекса конструктивных мероприятий, дающих возможность воспринять нагрузки от собственного веса, веса ограждающих конструкций, атмосферных нагрузок, а также нагрузок от технологического оборудования.
При проектировании на территории комплекса предусмотрена возможность размещения 27-ми парковочных мест для легкового автотранспорта, а также устройство подземной автостоянки на 10 м/м в подвале проектируемого здания.
Проектом благоустройства предусматриваются также озеленение участка, расстановка малых архитектурных форм (скамеек для отдыха, урн, светильников и т.п.)
